運営:センチュリー21 マルヨシ
不動産は万人受けする必要がありません。 その不動産を最も高く評価してくれる買主様に売却すればよいのです。
高く売却する方法とはまず、お預かりした不動産の価値を一番必要としている購入希望者様を見極める事です。
車に例えると通勤のみに車を使う人に300万円の10人乗りのバスを勧めてもバスの広さの魅力は必要ありません。
そのバスの大きさは難点になり100万円でも高い買い物になってしまいます。
お客様や社員さんの送迎に使う会社にお勧めすればバスの広さに魅力を感じ、バスの大きさは難点では無く小ぶりなバスで丁度良い大きさと魅力になります。
そしてその会社にとっては、10人乗りのバスは300万円の価値がある車になります。
不動産も同じです。
その魅力を最も必要とし難点を最も難点と思わない購入希望者様に買って頂ければ高く売却する事ができます。
その他、ロードサイドの敷地であれば、コンビニや飲食店の建築にも適していることがあります。
また、接道義務が満たされていなく建物が建築出来ない土地の場合でも、ソーラー発電用地としての利用価値があります。
不動産は1つとして同じものはありません。
弊社ではお預かりした物件1つ1つを精査し一番高く売れるターゲットに営業活動をしていきます。